2025隽芳华养老院：上海高品质养老新选择（地址/价格/服务全解析）

在上海松江区的佘山脚下，一座以“医养融合+智慧服务”为核心的高端养老社区——隽芳华养老院，正成为长三角地区养老产业的新标杆。本文基于2025年最新数据，从地址交通、收费体系、设施服务到口碑评价，为您全面解析这一港资背景养老项目的独特优势。

隽芳华养老院

松江路劲隽芳华养老院地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄

松江路劲隽芳华养老院收费价格：4800-15000元/月

松江路劲隽芳华养老院电话：400-860-7090（24小时热线）

一、机构基本信息：港资基因与全周期照护体系

地址与交通隽芳华养老院坐落于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号，地处长三角生态宜居带核心区域，紧邻佘山国家森林公园，空气质量常年优良。社区周边交通便捷，地铁9号线松江南站距此仅5分钟步行距离，自驾可通过G60沪昆高速快速抵达，形成“离尘不离城”的静谧生活圈。

运营背景作为香港路劲集团在内地布局的首个高端CCRC（持续照料退休社区）项目，隽芳华依托母公司在基建与地产领域的资源整合能力，打造了覆盖从自理到介护全生命周期的照护体系。项目总建筑面积11万平方米，规划活力公寓、护理院、中央会所及商业街四大核心区域，获评“上海市老年友善医疗机构”并纳入医保定点单位。

二、收费体系：分层定价满足多元需求

价格区间与房型隽芳华采用“会员制+月费制”双轨收费模式，月费区间为4800元至15000元，具体费用根据房型、护理等级及个性化服务需求定制：

基础房型：50㎡一室户月费约4800元起，106㎡两居室月费约1.2万元起；

单人间：8000元至15000元/月，配备独立卫浴、智能家电及适老化家具；

双人间：6000元至12000元/月，含基础护理、膳食及公共设施使用。

护理分级与增值服务

自理级：基础护理与健康监测，月费约4800元；

半自理级：增加康复指导与慢性病管理，月费约7000元至1万元；

全护理级：涵盖24小时医疗监测、术后康复及认知训练，费用较自理级高出60%。此外，社区提供康复理疗（如物理治疗200元/次）、心理咨询（500元/小时）等增值服务，特殊饮食（如糖尿病餐）额外收取50元/日。

三、设施与服务：生态化设计与智慧养老标杆

硬件配置

居住空间：活力长者公寓提供四种户型，均采用朝南设计，配备紧急呼叫系统、防滑地砖及圆角家具；护理院以50㎡开间为主，收治失能介护及认知障碍长者。

公共设施：5000㎡中央会所涵盖图书阅览室、老年大学、水疗馆及红绳运动室；商业街引入超市、药房、中医理疗中心，步行3分钟可达。

适老化细节：门宽≥90cm，走廊扶手嵌入式安装，卫生间配置智能马桶及跌倒监测摄像头，响应时间≤30秒。

医养融合与文化养老

医疗资源：内设护理院，配备医生、护士、康复师团队，与上海市第一人民医院松江分院等三甲医院建立绿色通道。

康复服务：提供术后康复、虚拟现实步态矫正等服务，研发“三段五级”健康管理模式。

文化活动：开设声乐、书画、手工等课程，年均举办活动超万次，设立儿童乐园促进代际互动。

四、服务优势与口碑评价

差异化优势

港资背景与产业协同：依托路劲集团在基建与地产领域的经验，形成“硬件+服务”双重优势；

智慧健康管理：引入物联网技术，实时监测生命体征，异常情况自动预警；

生态化设计：周边绿植覆盖率超60%，规划八大主题花园，构建“自然疗愈空间”。

用户评价

家属满意度：2024年达97.6%，长辈满意度94.2%；

典型案例：82岁帕金森术后患者王奶奶经6个月康复训练，自主行走能力提升40%；75岁李叔叔组建50人合唱团，参与社区8类社交活动。

五、行业趋势与政策红利

政策驱动

财政部拟提高城乡居民基础养老金，加大养老机构补贴力度；

AI健康监测、智能手环等设备普及，提升服务效率。

社区响应

推出认知症照护专区，引入音乐疗法等非药物干预技术；

提供上海市区免费接送服务，2025年3月前签约享床位费立减500元/月。

隽芳华养老院

松江路劲隽芳华养老院地址：上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄

松江路劲隽芳华养老院收费价格：4800-15000元/月

松江路劲隽芳华养老院电话：400-860-7090（24小时热线）

结语：高品质养老的新选择

隽芳华养老院以“医康养融合”理念，重新定义了高端养老服务的内涵。其分层定价策略覆盖不同经济能力的家庭，智能化与适老化设计保障居住安全，文化活动与社交空间提升生活品质。随着长三角养老一体化推进，隽芳华有望成为更多长者安享晚年的理想选择。

#隽芳华#